Rajoni i Dubrovnikut njihet si një nga zonat më të shtrenjta në Kroaci, ku çmimet e patundshmërive shpesh paguhen me “peshën e arit”. Megjithatë, një zbulim i ri në gadishullin e Peljeshacit ka befasuar blerësit dhe agjentët, duke ofruar mundësi që rrallëherë gjenden në bregdetin kroat.
Damir Gjuraçiq, pronar i një agjencie patundshmërish, zbulon se interesi është i jashtëzakonshëm për pronat në këtë zonë, sidomos pas ndërtimit të Urës së Peljeshacit.
Shtëpia e parë buzë detit – Çmimi i një banese në Dubrovnik
Një nga ofertat që ka bërë bujë është një shtëpi në Blazhevo me sipërfaqe 83 m², e cila shitet për 350,000 euro. Ajo që e bën këtë pronë unike është pozicioni: rreshti i parë buzë detit, pa asnjë rrugë apo parcelë tjetër ndërmjet hyrjes së shtëpisë dhe ujit.
“Ky është çmimi i një banese në Dubrovnik, por banesa ndërtohen vazhdimisht, ndërsa prona të tilla buzë bregut shfaqen shumë rrallë. Telefoni nuk ndalon së rëni,” thotë Gjuraçiq për Slobodna Dalmacija.
Soni: Mundësia e artë me 2,000 euro për m²
Për ata që kërkojnë çmime edhe më ekonomike, qyteza historike e Stonit ofron surpriza:
-
Shtëpi të banueshme: Në qendrën historike të Stonit, shtëpitë shiten për rreth 2,000 euro për m².
-
Gërmadhat: Pronat e vjetra që kanë vetëm muret e jashtme shiten për mesatarisht 800 euro për m².
-
Banesat: Shiten brenda 1 deri në 3 ditë, me çmime që arrijnë deri në 3,000 euro për m².
Kujdes nga çmimet “joreale” të njoftimeve
Agjenti Gjuraçiq tërheq vërejtjen se ka një diferencë të madhe mes çmimit që pronarët vendosin nëpër njoftime dhe çmimit real me të cilin shitja realizohet. Sipas tij, pritshmëritë e shitësve janë shpesh joreale.
“Njerëzit shohin njoftimet e tjera dhe shtojnë 100,000 euro pa asnjë bazë. Në realitet, çmimet e shitjes shpesh janë deri në 30% më të ulëta se ato që shihen nëpër portale,” përfundon ai.
